沒(méi)有確定性?xún)r(jià)格的買(mǎi)賣(mài)合同是“開(kāi)口合同”，通常在簽訂長(zhǎng)期合同時(shí)采用.通常情況下,預(yù)留數(shù)量、價(jià)格等在合同實(shí)施前確定，其它合同條款和條件按原簽署的文本辦理。多為長(zhǎng)期業(yè)務(wù)關(guān)系的雙方采用。開(kāi)口合同的特點(diǎn)是：1 、具有相當(dāng)?shù)撵`活性，只要簽約雙方認(rèn)可，（1）可以任意的調(diào)整改變施工方案 （2）可以任意的改變施工工藝 （3）可以任意的改變材料品牌 （3）可以任意的改變工程量與工作量2 、預(yù)算不代表最后的決算，如果沒(méi)有特殊約定，工程最后的工程造價(jià)取決于竣工驗(yàn)收所發(fā)生的工程量、工作量以及材料的用量，在限定品牌型號(hào)材質(zhì)不變的情況下，在施工過(guò)程中雙方?jīng)]有提出任何書(shū)面疑義，沒(méi)有理由改變已經(jīng)存在的事實(shí)。所以（缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，少算平方最后增加就變成了合法化）低開(kāi)高走取得了關(guān)鍵性的成功。閉口合同的特點(diǎn)是：原則上沒(méi)有靈活性，它是一種嚴(yán)格嚴(yán)密的忠于合同的行為，他的預(yù)算原則上就是最后的決算，如果沒(méi)有書(shū)面的簽證，任何一方不得隨意改變施工方案，任意的擴(kuò)大或者縮小工程量，任意的改變工程工藝以及材料的材質(zhì)品牌等等。誰(shuí)改變誰(shuí)買(mǎi)單他的主要特點(diǎn)是：1 、必須要有完整的雙方認(rèn)可的施工方案與施工圖 2 、必須認(rèn)定工程所需要的材料品牌材料的材質(zhì) 3 必須認(rèn)定各個(gè)工程單價(jià)所形成的總價(jià)，在這個(gè)基礎(chǔ)上確認(rèn)工程總造價(jià)，預(yù)算就是決算。