住建局機構主要職能（一）承擔規(guī)范全縣住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任。擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設行政措施和規(guī)范性文件；研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議；編制全縣住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展規(guī)劃，并指導組織實施。（二）承擔保障全縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障規(guī)定并指導實施；組織編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；擬訂廉租住房規(guī)劃及規(guī)定；負責做好上級有關廉租住房資金申報、對接、使用等工作。（三）承擔推進全縣住房制度改革的責任。擬訂適合縣情的住房政策；組織擬訂全縣住房建設規(guī)劃并指導實施；指導住房建設和住房制度改革。（四）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。組織擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市場監(jiān)管措施并監(jiān)督執(zhí)行；提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、城市房屋征收拆遷等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理。（五）參與研究制定全縣國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃和城市化規(guī)劃；負責城市化進程中有關城鎮(zhèn)發(fā)展工作；會同有關部門制定和完善城鎮(zhèn)發(fā)展指標體系；負責全縣重大規(guī)劃項目設計方案的競標、競選工作。（六）研究制定縣城區(qū)發(fā)展規(guī)劃；負責編制縣城區(qū)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制區(qū)詳細規(guī)劃和縣城規(guī)劃區(qū)內的道路、給排水、綠化、公交、燃氣、環(huán)保、消防、供電、環(huán)衛(wèi)等各項專業(yè)規(guī)劃并上報審批；統(tǒng)一行使城市規(guī)劃和建設審批權；統(tǒng)籌安排城市各類建設用地及空間資源；參與全縣基本建設、重點工程、技改項目的審查、可行性研究和建設工程項目審批；負責規(guī)劃選址定點工作。（七）指導全縣城鄉(xiāng)建設法制工作，監(jiān)督管理全縣城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法和稽查工作。統(tǒng)一行使城鄉(xiāng)行政審批、行政征收、行政裁決等行政權力；負責縣城區(qū)管理范圍內城建監(jiān)察工作。（八）指導全縣并負責縣城區(qū)建設項目和建設工程招投標、工程承發(fā)包合同、施工圖設計審查批準、施工許可、工程設施使用許可及竣工驗收備案管理工作。指導并監(jiān)督管理全縣建設工程造價工作。指導和歸口管理城鄉(xiāng)建設檔案工作。（九）負責全縣建筑市場監(jiān)督管理工作;指導全縣建筑行業(yè)發(fā)展；指導全縣并負責全縣的建筑市場、工程質量安全和抗震設防管理以及縣城區(qū)建筑工程安全監(jiān)管工作。負責全縣勘察、設計、施工、裝飾裝修、監(jiān)理、檢測等企業(yè)資質及人員執(zhí)業(yè)資格管理和外出施工隊伍、駐外辦事機構管理。（十）指導全縣并負責縣城區(qū)道路、橋梁、燃氣、園林綠化、風景區(qū)等建設和管理工作；協(xié)同有關部門做好全縣環(huán)境綜合整治工作。（十一）指導和管理城市地下空間規(guī)劃和開發(fā)、利用工作，綜合管理全縣城鄉(xiāng)建設、工業(yè)與民用建筑抗震設防工作。（十二）承擔規(guī)范和指導全縣村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理的責任。指導村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制和實施，指導村鎮(zhèn)建設、綜合開發(fā)、農(nóng)村住房建設和危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊的人居環(huán)境改善工作。（十三）編制縣防震減災規(guī)劃，制定防震減災年度工作計劃并組織實施；管理地震烈度區(qū)劃和監(jiān)測預報工作，負責指導和監(jiān)督全縣地震應急工作；負責地震震情和災情上報工作。（十四）承擔推進城鄉(xiāng)建設科技進步、城鎮(zhèn)減排、建筑節(jié)能的責任。制定城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展、建筑節(jié)能規(guī)劃并指導實施。組織實施重大建筑節(jié)能項目。負責全縣散裝水泥、預拌混凝土、預拌砂漿等推廣應用和墻體材料改革與建筑節(jié)能監(jiān)管；指導和管理全縣建設工程質量檢測、建材產(chǎn)品和燃氣具質量檢驗工作。（十五）負責城鄉(xiāng)建設各類資質、執(zhí)業(yè)資格注冊管理，指導城鄉(xiāng)建設的職業(yè)教育與培訓工作，推進城鄉(xiāng)建設的對外交流與合作。（十六）承辦縣委、縣政府交辦的其他事項。