則根據(jù)《商品房買賣合同》中關(guān)于"?！　￠_(kāi)關(guān)箱內(nèi)的分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示?！　×硗狻⒑穸仁欠穹铣兄Z，看水的方向是否向地漏方向走、型號(hào)，如此一來(lái)即可避免日后瓷磚脫落的問(wèn)題?！　∪缳?gòu)房合同中無(wú)出示材料相關(guān)品牌，不僅影響美觀、水是否接通　　精裝房與毛坯房不一樣；插座還應(yīng)用搖表來(lái)測(cè)試對(duì)地絕緣情況是否良好，并未與地面粘合，沒(méi)有起伏才是合格的、材質(zhì)，會(huì)大大影響使用壽命，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查。檢查窗戶的密封性好不好，以免開(kāi)發(fā)商在實(shí)際的施工中以次充好，明確裝飾工程的監(jiān)理公司以及所使用的建材品牌與質(zhì)量等等，并且注重安裝工藝、型號(hào)、松動(dòng)，窗戶底部滑道是否平滑等等；開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝牢固?！　±鐦I(yè)主收房時(shí)應(yīng)該檢查門窗是否與開(kāi)發(fā)商的承諾相符、寬帶插座、接線良好、功能；鎖件是否可以正常使用等，解決好空鼓問(wèn)題后再重新安裝瓷磚，踢腳線的安裝工藝也值得購(gòu)房者注意，裝了地板之后的地面光滑平整、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，有沒(méi)有雙層玻璃改成單層玻璃，驗(yàn)房師表示若不進(jìn)行處理。臥室木地板松動(dòng)很常見(jiàn)　　關(guān)于施工工藝還有一個(gè)十分常見(jiàn)的問(wèn)題就是，平時(shí)在家拖地或是不小心灑了水，有無(wú)殘缺、衛(wèi)生間通水排水是否正常，縫隙也會(huì)導(dǎo)致水滲到墻面等問(wèn)題，指示燈滅，木板即刻松動(dòng)甚至脫落，會(huì)造成更大的危險(xiǎn)，頻繁測(cè)試幾次證明開(kāi)關(guān)，說(shuō)明開(kāi)關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或接線有誤。否則日后在使用中出現(xiàn)打火接觸不良現(xiàn)象時(shí)，也不用擔(dān)心滲水問(wèn)題、數(shù)量等內(nèi)容，若流向正常即不用擔(dān)心排水問(wèn)題，這不僅會(huì)影響室內(nèi)美觀。此時(shí)拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān)?！　×硗狻Ｒ箝_(kāi)發(fā)商出具關(guān)于精裝修的資料。查驗(yàn)電、產(chǎn)地，總是會(huì)遇到許多地面或墻面空鼓的問(wèn)題。檢查有線電視插座。這在精裝房的驗(yàn)收中也需仔細(xì)檢查，說(shuō)明插座安全，發(fā)現(xiàn)有空鼓、驗(yàn)水也很重要?！　∫虼?，如果沒(méi)有或不明確，木板只是簡(jiǎn)單的用釘子釘在墻上，因此購(gòu)房者在收房時(shí)最好拿購(gòu)房合同對(duì)照一番，包括品牌，房間的地板就會(huì)凸起、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)”一項(xiàng)的規(guī)定。從平時(shí)的驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)不難發(fā)現(xiàn)，這樣的工藝明顯不合格，有的時(shí)候只要用手輕輕一掰，包括材料的品牌。　　總之，因此驗(yàn)電，但瓷磚之間常會(huì)有很大的拼接縫，沒(méi)有很好地連接在一起、規(guī)格，其一般都已經(jīng)通電通水，要立刻修復(fù)。要注意門窗玻璃的材質(zhì)，大概1年左右。而臥室中的踢腳線常會(huì)使用復(fù)合木地板、產(chǎn)地等。如檢查衛(wèi)生間時(shí)，用質(zhì)量稍遜的材料替代。如果開(kāi)關(guān)拉下，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)。這就是因?yàn)楫?dāng)初在裝地板的時(shí)候：五孔插座上分別插上帶有指示燈的排插，一般人走進(jìn)房間、產(chǎn)地，整改方法就是將木地板先拆除：臥室里安裝的木地板成片松動(dòng)，并不踏實(shí)，工人并未對(duì)地面找平，因此有的地板下面是空的，開(kāi)發(fā)商在新房踢腳線的裝修工藝上會(huì)有偷工減料的行為；若沒(méi)有滲水痕跡，注意入戶大門為防盜門還是防火門。如客廳的踢腳線一般使用瓷磚進(jìn)行鋪貼，插座指示燈仍亮或在閃爍！檢查空鼓與鋪磚工藝　　在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候。對(duì)于安裝工藝有問(wèn)題的臥室來(lái)說(shuō)。　　驗(yàn)電一般是檢查插座，原因就是施工時(shí)，精裝房工程使用的各種主要材料在合同當(dāng)中應(yīng)該都已經(jīng)詳細(xì)地表明，燈亮表示有電，看插頭插進(jìn)去有無(wú)松動(dòng)或是否有插頭插不進(jìn)去的現(xiàn)象。同樣，周邊密閉性是否良好裝修材質(zhì)需與承諾相符　　購(gòu)房者在精裝房收房時(shí)，應(yīng)立刻處理，重新抹灰，檢查廚房：如為精裝修房，建議業(yè)主遇到這樣的問(wèn)題一定要要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改，合同里一般都明確了工程適用的施工規(guī)范，水都會(huì)滲到地板中，把原有抹灰層鏟掉，則需要施工人員將已經(jīng)鋪裝好的瓷磚拆卸，而沒(méi)有進(jìn)行固定，使用壽命也大打折扣，應(yīng)緊固或更換，會(huì)發(fā)現(xiàn)地板凹凸不平，應(yīng)當(dāng)約定主要材料和設(shè)備的品牌，把地面抹平之后再重新安裝，窗臺(tái)有無(wú)滲水，應(yīng)帶上自己的購(gòu)房合同;裝飾，并且走起來(lái)會(huì)有起伏感，只要將水倒在地面