初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括以下方面的說(shuō)明、圖紙和內(nèi)容 (民用建筑及批租地塊的項(xiàng)目) 1、1：2000的建筑位置圖，取得使用權(quán)土地范圍內(nèi)的建筑總平面布置及環(huán)境設(shè)計(jì)圖(1：500)，含建筑物及構(gòu)筑物位置、名稱、出入口、停車泊位(機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車)、交通組織、環(huán)境保護(hù)、消防布局、綠化及豎向布置、擬建建筑物日照分析及對(duì)周圍現(xiàn)狀建筑的影響分析意見(jiàn)等。 2、建筑物、構(gòu)筑物的建筑初步設(shè)計(jì)的平、立、剖面圖(主要平面1：100，其它不小于1：200)。平面應(yīng)注明軸線尺寸及總尺寸，剖面應(yīng)注明分層尺寸及總高度。 3、建筑物、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，含基礎(chǔ)類別、結(jié)構(gòu)體系、抗震措施、施工方法、沉柱或沉降或施工對(duì)地塊外建筑物、構(gòu)筑物、管線等的影響分析及防護(hù)措施等 4、建筑物、構(gòu)筑物的設(shè)備設(shè)計(jì)、包括水、風(fēng)、暖、電、氣、防盜安保、通迅等室內(nèi)、外系統(tǒng)及總用量。 5、建筑物、構(gòu)筑物設(shè)計(jì)的彩色透視圖或總體模型。 6、設(shè)計(jì)方案的說(shuō)明及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 除一搬說(shuō)明外尚需下列篇章： (1)環(huán)境保護(hù)；(2)消防安全；(3)勞動(dòng)保護(hù)；(4)衛(wèi)生防疫；(5)防盜安保；(6)交通安全；(7)抗震等。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：含基地總面積、建筑復(fù)蓋率、容積率、建筑最高高度、地下...