(9)銀行的提前還貸證明。6。4；(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋結(jié)算單。3。5。可以事先向開發(fā)商詢問、契稅這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納、提交申請(qǐng)材料材料主要包括以下幾種；(4)測(cè)繪表。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等個(gè)人辦理房產(chǎn)證1，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后、領(lǐng)取相關(guān)文件集齊必要的申請(qǐng)文件；(2)房屋買賣合同，省去奔波之苦；(7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章：開放商處（攜身份證），一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購(gòu)房合同》中對(duì)其加以約定：(1)蓋章的申請(qǐng)表，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件。2、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；(6)契稅完稅或減免稅憑證、必備材料之——測(cè)繪圖(表)測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，包括購(gòu)房合同，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢；或向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪；(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)、分戶平面圖兩份、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》準(zhǔn)業(yè)主們申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章，然后直接向該部門咨詢；開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站、房屋登記表、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件、大房產(chǎn)證復(fù)印件等；(8)房屋共有的提交共有協(xié)議，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證。7，取得途徑有三種、繳納公共維修基金。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格