竣工驗收后隨著時間的延長、多次裝修引起結構安全和質量通病，維護管理不到位都會產生新的質量通病，交付使用后又增加使用荷載使房屋會生沉降變形而引起質量通病。 3）軟弱地基上的房屋在竣工時沉降變形未結束。 2）建筑材料的線膨脹系數(shù)不一樣， 5）使用不當，建筑物會出現(xiàn)干縮引起質量通病。 4）二次。如，因此產生溫度裂縫就較多：南京地區(qū)溫差高達40-50攝氏度，溫差變化會產生不同的變形而引起質量通病1）房屋建筑工程多數(shù)為濕作業(yè)