按照建筑主管部門規(guī)定，先是由監(jiān)理組織相關各施工單位（總、分包）進行預驗收-------預驗收合格后，再由建設單位組織各責任主體進行竣工驗收。 建設行政主管部門監(jiān)督驗收的全過程是否合規(guī)、合法、資料是否齊全，一般建設行政主管部門由建設方申請。 各單位要準備什么資料都有一些，尤其是監(jiān)理、施工非常多。施工單位、監(jiān)理單位、設計、勘察、建設竣工驗收具備的條件有若干項。 這有相關規(guī)范，可在當?shù)亟ㄖ曩徺I《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）》，上有詳細規(guī)定。同時要盡早與當?shù)亟ㄔO主管部門溝通，看他們有沒有一些特殊的當?shù)匾?guī)定，大些的城市會有當?shù)氐奶厥庖?guī)定，否則不能進行竣工驗收，或者竣工驗收不通過。