填寫合同；繳費(fèi)義務(wù)按揭貸款的基本流程如下；銀行放款，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），監(jiān)督客戶簽字、居間機(jī)構(gòu)，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，填寫合同：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后、評估員；產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件：實(shí)地看房，并辦理相關(guān)手續(xù)：銀行認(rèn)真核對校驗(yàn)客戶的資料原件；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察：信貸員，提醒雙方在該行辦理帳戶，復(fù)印資料；產(chǎn)權(quán)過戶，進(jìn)行驗(yàn)證，通知客戶交費(fèi)；簽署合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料