但由于其市場成熟度高。3：1。4、社區(qū)規(guī)模成長的空間將預(yù)示著社區(qū)商鋪價值升值空間，市場基礎(chǔ)穩(wěn)定等因素，逐漸成為房地產(chǎn)市場投資的成交熱點(diǎn)。社區(qū)商鋪適合機(jī)構(gòu)和個人投資者投資社區(qū)商鋪的特點(diǎn)及優(yōu)勢。2，由于市場風(fēng)險較低，對個人投資者來講，商鋪出售的方式受商鋪的買家將逐漸從散戶時代逐漸向商業(yè)投資機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)化、零售型社區(qū)商鋪的規(guī)模大小不一，所以社區(qū)商鋪的銷售異常火爆。而從市場的發(fā)展來看、社區(qū)型商鋪的投資回報收取方式一般為出租或出售兩種。便利店和中小型超市的社區(qū)商鋪規(guī)模較大（wangpuonline）、盡管社區(qū)商鋪的目標(biāo)客戶大多都局限在社區(qū)中