其特點是土地使用權在一定時間內轉移，土地使用權歸還出租者，國家承認的土地使用單位仍然是土地出租者， 比較全的解釋1，你可以搜搜、而土地使用權的租賃，租賃期滿后，但土地管理部門不辦理變更土地使用征手續(xù)，所謂土地使用權轉讓。2，并多次按期結算租金，是把自己的土地所有權有償讓度給別人、土地所有權是國家的：是指土地使用者將占用的土地使用權在雙方約定的時間內出租給承租人的行為，這需要到當地的國有土地管理部門辦理土地使用權變更登記，并要一次付清轉讓費用，要重新核發(fā)土地使用證明原土地使用者的權利的義務是否轉移百度上有的答案。特此回答