你好，兩個(gè)不同的權(quán)利，沒(méi)有沖突；抵押只是在房管局辦理了抵押手續(xù)，抵押權(quán)人對(duì)該房產(chǎn)具有抵押權(quán)；承租人因租借了該房產(chǎn)，對(duì)房屋享有居住權(quán)。 如房屋所有權(quán)人最后因?yàn)闊o(wú)法償還債務(wù)，抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的，則可能會(huì)出售房產(chǎn)，一般情況下，買(mǎi)么不破租賃，承租人可以要求繼續(xù)承租，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但雙方另有約定的除外。