判斷一個(gè)寫字樓的價(jià)值概括為以下十點(diǎn)：1.地段很重要。好的地段代表這里人氣足、交通便捷，配套完善，才能為在這里辦公的人群提供基礎(chǔ)服務(wù)。2.商圈不可少。各行各業(yè)聚集的地方，大家總會(huì)有交集，說不定哪天還能擦除火花，一起討論如何實(shí)現(xiàn)“1個(gè)億的小目標(biāo)”。3.交通是關(guān)鍵。通常好的交通包涵地鐵上蓋，公交直達(dá)，出租車方便?？俊Ｋ郊臆嚿虅?wù)車有足夠的停車位置，不把時(shí)間浪費(fèi)在路上。4.好的形象也關(guān)鍵，寫字樓的形象也很關(guān)鍵。如何成為地標(biāo)線寫字樓，最主要的是提升寫字樓的自我修養(yǎng)。好的寫字樓，想要提升自我形象，需要高顏值、獨(dú)特設(shè)計(jì)、高度傲人、敞亮的大堂和寬敞的電梯。5.空間舒適，辦公寬敞。辦公舒適度，主要依據(jù)于辦公室的層高、空間越開闊和公共區(qū)域越大。這三個(gè)指標(biāo)越高，舒適度就會(huì)隨之升高。6.地毯環(huán)保，生態(tài)節(jié)能。節(jié)能環(huán)保、綠色健康的硬件設(shè)施，即保護(hù)了環(huán)境又節(jié)約了成本，還有助于保護(hù)員工的身體健康。7.生態(tài)環(huán)保，綠色健康。周邊環(huán)境優(yōu)美，或者打造樓宇的綠色小環(huán)境，愉悅身心的同時(shí)，讓大家更有效率地投入工作中。8.智能化系統(tǒng)，現(xiàn)代化寫字樓不可少。“智能5A”，是現(xiàn)代寫字樓中必不可少的硬性條件?！?A”，包括“OA”辦公自動(dòng)化、“CA”通訊自動(dòng)化、“FA”消防自動(dòng)化、“SA”安保自動(dòng)化和“BA”樓宇自動(dòng)控制。除了基礎(chǔ)辦公自動(dòng)化，互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代，物聯(lián)網(wǎng)發(fā)達(dá)，全樓覆蓋無線網(wǎng)，辦公會(huì)議娛樂都不耽誤，讓科技改版工作方式。9.基琺鼎粹刮誄鈣達(dá)水憚驚本配套設(shè)施要完善。供電系統(tǒng)、空調(diào)、電梯和排水設(shè)備等基本功能設(shè)計(jì)的同時(shí)，配套也要多多才用新科技，比如新風(fēng)系統(tǒng)能使整個(gè)樓宇的空氣環(huán)境得到改善。10.后期服務(wù)至關(guān)重要。好的寫字樓，應(yīng)該由經(jīng)驗(yàn)豐富的知名物業(yè)公司管理，包括24小時(shí)的維護(hù)維修及保安服務(wù)。此外附近有銀行、郵局、餐飲、商務(wù)中心等。同時(shí)，休閑健身的寫字樓更能提高商務(wù)人士的幸福感。