融資租入固定資產(chǎn)的，應(yīng)按照確定的成本，借：固定資產(chǎn)貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款（按照合同或協(xié)議確定的租賃價(jià)款）非流動(dòng)資產(chǎn)基金——固定資產(chǎn)（差額）同時(shí)，按實(shí)際支付的相關(guān)稅費(fèi)等。在總價(jià)法下，“融資租入固定資產(chǎn)應(yīng)付款”應(yīng)以未來(lái)支付的租賃款總額（即租賃的最低付款總額）入賬，同時(shí)要對(duì)“未付利息費(fèi)用”（即租賃資產(chǎn)的最低付款總額與其起租日公允市價(jià)的差額）另設(shè)賬戶核算逐期登記其已付利息及結(jié)記未付利息費(fèi)用，并在資產(chǎn)負(fù)債表中作為“融資租入固定資產(chǎn)應(yīng)付款”的備抵項(xiàng)目列示?？們r(jià)法的優(yōu)點(diǎn)是能較清晰地反映承租企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。租入時(shí)的入賬流程實(shí)例分析2004年1月1日，A事業(yè)單位與B公司簽訂一項(xiàng)采購(gòu)合同，A事業(yè)單位從B公司購(gòu)入一臺(tái)需要安裝的用于科研的特大型設(shè)備，合同約定，A事業(yè)單位以融資租入方式支付價(jià)款，該設(shè)備價(jià)款共900萬(wàn)元（不考慮增值稅），在2004年至2008年的5年內(nèi)每半年支付90萬(wàn)元租金，每年的付款日期分別為當(dāng)年的6月30日和12月31日，安裝期為1年，2004年12月31日設(shè)備達(dá)到預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)，發(fā)生安裝費(fèi)為40萬(wàn)元，所有款項(xiàng)均用銀行存款支付，該固定資產(chǎn)采用年限平均法計(jì)提折舊，折舊年限為10年，為簡(jiǎn)化核算，假設(shè)每半年計(jì)提折舊一次，則會(huì)計(jì)分錄如下（單位：萬(wàn)元）：2004年1月1日融資租入時(shí)：借：在建工程900貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款9002004年6月30日支付租金時(shí)：借：事業(yè)支出 90貸：銀行存款90同時(shí)：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款90貸：非流動(dòng)資產(chǎn)基金——在建工程 902004年12月31日支付租金時(shí)：借：事業(yè)支出 90貸：銀行存款90同時(shí)：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款90貸：非流動(dòng)資產(chǎn)基金——在建工程 90支付安裝費(fèi)時(shí)：借：事業(yè)支出 40貸：銀行存款40同時(shí)：借：在建工程 40貸：非流動(dòng)資產(chǎn)基金——在建工程 402004年12月31日安裝完畢交付使用時(shí)：借：固定資產(chǎn)940貸：在建工程940同時(shí)：借：非流動(dòng)資產(chǎn)基金——在建工程 220貸：非流動(dòng)資產(chǎn)基金——固定資產(chǎn) 2202005年6月30日支付租金時(shí)：借：事業(yè)支出 90貸：銀行存款90同時(shí)：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款90貸：非流動(dòng)資產(chǎn)基金——固定資產(chǎn) 902005年6月30日計(jì)提半年固定資產(chǎn)折舊時(shí)：借：非流動(dòng)資產(chǎn)基金——固定資產(chǎn) 47貸：累計(jì)折舊472005年12月31日至2008年12月31日，每期賬務(wù)處理與2005年6月30日相同。通過(guò)以上處理，到2008年12月31日支付最后一期租金時(shí)，“非流動(dòng)資產(chǎn)基金——固定資產(chǎn)”科目累計(jì)貸方余額為：5640000[2200000+（900000－470000）×8]元，固定資產(chǎn)賬面價(jià)值為5640000（9400000－470000×8）元。