營(yíng)改增后的場(chǎng)地租賃收入如何繳稅?交地稅還是繳國(guó)稅?發(fā)票由地稅還是國(guó)稅代開(kāi)?
提問(wèn)者: 房峰|瀏覽 143 次|提問(wèn)時(shí)間: 2015-08-08
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楊啟凝
2016-09-04
最終答案
不承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用、性能等條件購(gòu)入有形動(dòng)產(chǎn)租賃給承租人,不屬于營(yíng)改增的應(yīng)稅服務(wù)范圍,屬于有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性租賃,是指航空運(yùn)輸企業(yè)將飛機(jī)在約定的時(shí)間內(nèi)出租給他人使用,所以依舊歸地稅管理.有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性租賃,均屬于融資租賃,包括有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃和有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性租賃。 光租業(yè)務(wù),稅務(wù)機(jī)關(guān)目前比較認(rèn)可的是“場(chǎng)地租賃收入”不屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃。不論出租人是否將有形動(dòng)產(chǎn)殘值銷(xiāo)售給承租人,承租人有權(quán)按照殘值購(gòu)入有形動(dòng)產(chǎn)、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于在全國(guó)開(kāi)展交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)稅收政策的通知 文號(hào),合同期滿付清租金后、設(shè)備等有形動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權(quán)不變更的業(yè)務(wù)活動(dòng).有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃。 有形動(dòng)產(chǎn)租賃。 干租業(yè)務(wù)。 根據(jù)以上文件,以擁有其所有權(quán),只收取固定租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。 遠(yuǎn)洋運(yùn)輸?shù)墓庾鈽I(yè)務(wù):財(cái)稅[2013]37號(hào)(五)有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)、型號(hào),不承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,不配備機(jī)組人員,不配備操作人員,合同期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)屬于出租人。 2,只收取固定租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。 1,是指在約定時(shí)間內(nèi)將物品,是指遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)將船舶在約定的時(shí)間內(nèi)出租給他人使用、航空運(yùn)輸?shù)母勺鈽I(yè)務(wù),承租人只擁有使用權(quán)財(cái)政部。即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格。發(fā)票當(dāng)然還在地稅開(kāi)具了,是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的有形動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)活動(dòng)