權(quán)利種類(lèi)（如典權(quán)、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限），房產(chǎn)設(shè)有抵押、抵押權(quán)等）。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，在房屋所有權(quán)證書(shū)中會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載、權(quán)利范圍（他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍）、注銷(xiāo)日期（他項(xiàng)權(quán)利消失的日期），通常是指抵押權(quán)利，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)房屋他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后由房管部門(mén)核發(fā)、權(quán)利價(jià)值（他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格）。一般房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)選擇按揭貸款時(shí)。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有，載明他項(xiàng)權(quán)利人，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。根據(jù)擔(dān)保法，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷(xiāo)。是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證