權利種類（如典權、權利存續(xù)期間（契載期限），房產(chǎn)設有抵押、抵押權等）。他項權利人依法憑證行使他項權利，在房屋所有權證書中會有他項權利內(nèi)容記載、權利范圍（他項權利的房屋范圍）、注銷日期（他項權利消失的日期），通常是指抵押權利，該房產(chǎn)處置權受到限制，并且在他項權證書也注明這些內(nèi)容、由抵押權人持有的權利證書。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)房屋他項權證指在他項權利登記后由房管部門核發(fā)、權利價值（他項權利的契載價格）。一般房產(chǎn)購買時選擇按揭貸款時。房屋他項權證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證，未經(jīng)抵押權人同意不得進行合法交易，他項權證由他項權人持有，載明他項權利人，受國家法律保護。房產(chǎn)的他項權是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利，不能辦理產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。根據(jù)擔保法，即他項權證未注銷。是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證