在租賃合同中明確約定合同約定實(shí)際面積與交積付面積的，比如可以約定：計(jì)租面積是指該房屋的建筑面積，包括套內(nèi)建筑面積及分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e。任何與面積相關(guān)的費(fèi)用計(jì)算均應(yīng)以此面積為基礎(chǔ)，任何其它方式的測(cè)量均不影響對(duì)該計(jì)租面積的確認(rèn)。如租賃合同約定之計(jì)租面積與實(shí)際交付面積存在誤差的，則出租人不予退還/承租人也不予多繳誤差之租金數(shù)額。該約定屬雙方之間自愿的約定，合法有效。