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租賃土地可否計無形資產?

提問者: 雷昌筠|瀏覽 265 次|提問時間: 2015-10-31

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婁俊元

2015-12-21
確實,土地是以無形資產作帳的,需要攤銷。另外看土地作為任何使用也可能改變科目。根據企業(yè)會計準則和企業(yè)會計制度的規(guī)定:1、企業(yè)取得的土地使用權,應當按實際支付的價款作為實際成本,計入無形資產科目。2、入帳后,自當月起,根據取得的土地使用權規(guī)定的年限(一般為50-70年,你可以根據土地使用權證上規(guī)定的使用起止日期確定),分期攤銷計入企業(yè)管理費用。3、土地性質發(fā)生改變時,如,企業(yè)因利用土地建造自用某項目時,應將無形資產--土地使用權,結轉到“在憨酣封叫莩既鳳習脯盧建工程”科目中。