一）租賃開始日　　借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資（公允價與最低租賃付款額現(xiàn)值中較低者加初始直接費用）　　未確認融資費用 （最低租賃付款額減其現(xiàn)值或該固定資產(chǎn)的公允價值）　　貸：長期應付款—應付融資租賃款 （最低租賃付款額）　　銀行存款 （初始直接費用）　?。ǘ└髌谧饨鸬闹Ц逗臀创_認融資費用的分攤　　借：長期應付款—應付融資租賃款 （各期相同）　　貸：銀行存款　　借：財務費用 （根據(jù)實際利率法確認的融資費用，每期不同）　　貸：未確認融資費用　　（三） 融資租入固定資產(chǎn)折舊的計提　　借：財務費用—折舊費　　貸：累計折舊　?。ㄋ模┳赓U期屆滿時的處理　　租賃期屆滿時，企業(yè)對租賃固定資產(chǎn)的處理通常的三種情況：返還、優(yōu)惠續(xù)租、留購。　　1、返還租賃固定資產(chǎn)　　租賃期屆滿，企業(yè)向出租人返還固定資產(chǎn)時，通常將最后一期租金合在一起入賬，作如下的分錄：　　借：長期應付款—應付融資租賃款　　累計折舊　　貸：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)　　2、優(yōu)惠續(xù)租該固定資產(chǎn)　　企業(yè)行使優(yōu)惠續(xù)租權，此時應視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理?！　?、留購租賃資產(chǎn)　　在企業(yè)行使優(yōu)惠購買選擇權的情況下，支付購買價款時，此時會計處理如下：　　借：長期應付款—應付融資租賃款　　貸：銀行存款　　同時，還應結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的明細賬?！　〗瑁汗潭ㄙY產(chǎn)—生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)　　貸：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)