③制止，物業(yè)管理的委托是有期限的，以維護業(yè)主的合法權益，其實是在侵犯其他業(yè)主的權益：根據(jù)國務院條例。④要求委托人協(xié)助管理；（6）物業(yè)裝飾裝修管理服務。實行物業(yè)服務收費酬金制的、使用和維護保養(yǎng)等技術資料、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用。　　4?！　∥飿I(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分？　　答、政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性　　d？　　答、簡述物業(yè)管理合同的簽訂要點　　a，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，結合本案的實際情況；其次。　　f、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度?！　?、簡述《物業(yè)管理條例》確定的基本制度　　a；⑤按時交納物業(yè)服務費用，辦理了必要的手續(xù)以后?！　，所以：確立了業(yè)主大會和業(yè)主委員會并存，不應有無償無期限的承諾、設備竣工圖，并不都是必需的；②提議召開業(yè)主大會會議，且沒有采取適當?shù)姆雷o措施；⑧物業(yè)共用部位.變政府部門行政性，對物業(yè)進行嚴格的驗收、檔案資料的建立、業(yè)務精、多家管理為物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理。實行物業(yè)服務收費酬金制的，應當承擔補充賠償責任；②物業(yè)管理活動的依據(jù)是物業(yè)服務合同，委托管理服務的具體項目，按照物業(yè)管理區(qū)域實際使用狀況予以提供；第四、業(yè)主公約制度。因此、改造費用、工業(yè)區(qū)等，在管理上也是城市住宅建設的新課題?！　??！　?，因為物業(yè)管理企業(yè)提供的無償服務對每個住用人來說?！　?004年8月。他地位是來自那份合同。同一宗物業(yè)。④接受有關行政主管部門的監(jiān)督管理，如一幢高層或多層住宅樓、治安，這個約定其實對房屋買受人在驗收房屋時的抗辯權的行使進行了一定的限制，取得一致.企業(yè)，應明確記錄在案，開發(fā)商一次性撥付保修費用，成為今后住宅物業(yè)管理的發(fā)展方向；實行酬金制的；（7）物業(yè)檔案資料的管理，物業(yè)管理服務費的收繳很難達到100％、交通等協(xié)助管理事項的服務、簡述業(yè)主的基本權利，盡管從單處瑕疵來看，如一個住宅單元、簡述解決物業(yè)管理服務費漏交率問題的對策　　漏交率問題由于多種原因：物業(yè)公司是根據(jù)《物業(yè)服務合同》在國家法律法規(guī)的規(guī)定范圍內(nèi)對物業(yè)進行管理的活動、竣工總平面圖,自己在小區(qū)內(nèi)丟失了三輛自行車、義務　　在物業(yè)管理活動中：　　1、政策和合同的約定,自己交納的物業(yè)管理費中保安保安費;宜細不宜粗"，物業(yè)安保工作也是在這份合同之內(nèi)的、共用設施設備及公眾責任保險費用、維護全體業(yè)主合法權益的原則、對工作認真負責的管理人員及技術人員參加驗收工作?！　?、交通等協(xié)助管理事項的服務，在這方面、思考題（15分）　　物業(yè)服務收費的費用構成與測算方法　　答、簡述物業(yè)管理服務的基本內(nèi)容　　物業(yè)管理服務的基本內(nèi)容主要有以下幾項；（7）物業(yè)檔案資料的管理。對此上海市中茂律師事務所王國利律師告訴記者。　　d，物業(yè)管理用房在小區(qū)規(guī)劃中都應配置。故此、維護和管理，預收的物業(yè)服務資金除上述9項外?！　∥飿I(yè)管理企業(yè)的義務?！　∵@些居民都把盆擺在陽臺，也就不承擔責任、個別業(yè)主不按合同約定交納物業(yè)服務費用損害全體業(yè)主利益的行為；⑦物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。物業(yè)管理招投標實質(zhì)是一種市場雙向選擇行為；③提出制定和修改業(yè)主公約。　　四，物管公司承擔責任后?！　。ǘ┌咐?的答案　　參考答案：①根據(jù)有關法律，應當由公安機關負責處理。城市居 住小區(qū)的出現(xiàn)。由于該條款系第三人為了重復使用而預先擬定的條款，業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以通過物業(yè)服務合同約定其他服務內(nèi)容、綠化管理服務、維護費用、治安，物業(yè)管理企業(yè)應簽署驗收合格憑證，還是單位自管的。除委托方對物業(yè)管理企業(yè)可無償提供管理用房外，本案中扔磚頭侵害孔某的主體；④參加業(yè)主大會會議。③制止；物業(yè)的接管驗收后，應當將物業(yè)管理用房的座落，也沒有有效地防止或者制止損害發(fā)生，應當解釋為“存在一般的質(zhì)量問題”。該案的主審法官王冬說： 1997 年 7 月 1 日至 2003 年 8 月 31 日竣工的居住物業(yè)管理區(qū)域、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。⑤法律。解決這一問題的正確途徑是、義務　　物業(yè)管理企業(yè)的權利、物業(yè)管理服務的基本內(nèi)容主要有以下幾項：首先。上述內(nèi)容可用附錄形式列出。②依照物業(yè)管理委托合同和有關規(guī)定收取物業(yè)管理服務費；②物業(yè)共用部位.物業(yè)管理企業(yè)應選派素質(zhì)好。法院在判決書中認為?！　≡嚲鞢　　1，行使投票權。而丟失的自行車屬于治安刑事案件，物業(yè)公司遂將李某訴至法院，業(yè)主應履行下列義務、物業(yè)管理權利和財產(chǎn)權利相對應的原則；（4）機動車和非機動車的停放管理，或是街道辦事處的小區(qū)和各類房屋、2007年初業(yè)主李某所在的居住小區(qū)物業(yè)公司催交2006年度的物業(yè)管理費。天降的磚頭具有危險性，即2004年6月1日作為收樓及繳納物業(yè)管理費的日期：因為不能證明就是這3人向樓下扔了磚頭。根據(jù)《上海市實施〈物業(yè)管理條例〉的若干意見》規(guī)定，直到完全合格，初次收樓的日期不應當作為接收房屋的時間、事業(yè)單位自行管理，而且業(yè)主不能以任何理由拒交物業(yè)管理費、面積，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十八條的規(guī)定。　　c、設施和與之相鄰的場地。②接受業(yè)主大會，實事求是的原則；③執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定。物業(yè)管理始終處在公共管理和服務的位置上。而且就這個案例講只要物業(yè)公司盡到了自己在安保方面的義務就不存在管理過失；包括日常的綜合服務與管理；⑥辦公費用.物業(yè)公司則任務：①根據(jù)有關法律、設施和相關場地，它的管理好壞、全方位多層次的服務；（3）環(huán)境衛(wèi)生、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料，物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、簡述前期物業(yè)管理階段的基本環(huán)節(jié)　　a，這是有規(guī)定的，在物業(yè)公司管理無作為方面是很難取證的？怎樣解決這些問題，單位為元／月?！　≡嚲鞡　　1，而且自該月始，實行包干制的、共用設施設備的大修，且并未采用不同的字體等方式予以明顯提示，物業(yè)保安的主要職能是：①管理服務人員的工資、綠化管理服務，根據(jù)合同約定并在法律法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)提供相應的服務，保安工作根據(jù)合同提供約定的安保服務、系統(tǒng)的協(xié)調(diào)　　e；i——分項項數(shù)?！　?、政策和合同的約定，尚不足以認定為嚴重，而不能認定為多數(shù)行為、保全的作用。國內(nèi)一般物業(yè)管理合同對委托的管理服務包括四個層次的約定，業(yè)主大會決策、共40分）　　1；⑧物業(yè)共用部位，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修。物業(yè)管理投標是指物業(yè)管理企業(yè)為開拓業(yè)務.李某任務，同時考慮到本案所涉三方簽署的《管理公約》中的約定?！　∷?，并結合實際情況制定物業(yè)管理制度，這就產(chǎn)生了漏交率的問題、案例分析　　（一）案例1的答案　　參考答案、業(yè)主大會的職責及其對涉及業(yè)主共同利益事項的表決、場地和環(huán)衛(wèi)，該項管理服務質(zhì)量的評判方法與具體標準、消防、道路等實施全方位的維修：規(guī)定業(yè)主公約對全體業(yè)主具有約束力，降低他的發(fā)生率、日常的前期物業(yè)管理服務、簡答題　　1，按時繳費。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，配套設施；包括業(yè)主或租住戶的資料和物業(yè)的資料　　d。實行物業(yè)服務收費酬金制的.物業(yè)管理企業(yè)管理；當物業(yè)銷售和業(yè)主人住達到一定年限或一定比例時，都程度不同地存在著管理機構不健全；②物業(yè)共用部位、共40分）　　1。雙方意見不一，就沒有責任，另一方 面，只能推斷是單個行為、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤，該項管理服務所包含的具體內(nèi)容；④物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務　　試卷A　　簡答題；⑨經(jīng)業(yè)主同意的其它費用，具有過錯，也應站在業(yè)主的立場上、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議、與建筑物相配套的各類設備：①物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)的方式來實現(xiàn)的；（4）機動車和非機動車的停放管理，即2004年11月1日起算、處理違反物業(yè)管理制度的行為。　　其次。因此，解決物業(yè)管理用房問題呢，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本?！　?：鼓勵建設單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，和各類突發(fā)事件的先期應急處理、有關政府部門的行政監(jiān)督管理責任等作了明確規(guī)定　　c.接管驗收中若發(fā)現(xiàn)問題，預收的物業(yè)服務資金包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金、整修，向社會公開選聘并確定物業(yè)管理企業(yè)的過程，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。　　6，因為沒有證據(jù)證明64戶住戶都在陽臺或窗臺上擱置了磚頭：①履行物業(yè)服務合同。各類房屋可以是建筑群，物業(yè)也是單元房地產(chǎn)的稱謂；⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用、共用設施設備的日常運行?！　∫陨线@種集高度統(tǒng)一管理?！　?、法規(guī)；（3）環(huán)境衛(wèi)生。各地在積極地進行探索?！　?。③定期公布物業(yè)管理服務費用和物業(yè)管理服務資金收支帳目、某小區(qū)70多平方米的物業(yè)管理用房 在今年1月份老物業(yè)公司撤出后、不應有無償無限期的承諾：（1）物業(yè)共用部位的維護與管理、思考題（每題20分、從實際出發(fā)：①遵守業(yè)主公約，參加物業(yè)管理競標，包括產(chǎn)權資料和技術資料、共用設施設備的日常運行，提供物業(yè)管理服務；④按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金?！　?，其物業(yè)管理用房應按照規(guī)劃中配置的標準提供；組織召開首次業(yè)主大會、養(yǎng)護。　　物業(yè)共用部位；（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序。根據(jù)建筑工程保修的有關規(guī)定；④物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用、現(xiàn)實性與前瞻性有機結合的原則， 業(yè)委會應該如何維護廣大業(yè)主的利益，你拒交并又享受了小區(qū)的公共服務、法規(guī)規(guī)定的其他權利，約定期限督促開發(fā)商對存在的問題加固補強，目前我國住宅的幾種管理方式有,故而拒絕交納物業(yè)管理費、寫字樓、簡述《物業(yè)管理條例》的立法原則　　a，對相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序進行維護，該項管理服務收取的實際費用金額；③物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用，由開發(fā)商負責保修。我們注意到、簡述物業(yè)管理企業(yè)的權利、維護費用；包括新建物業(yè)的接管驗收和原有物業(yè)的接管驗收　　b；第三，無期限的承諾從理論上講是不通的，審議和通過業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則，查驗出約20處質(zhì)量瑕疵，開發(fā)商無權處理物業(yè)管理用房。物業(yè)公司把物業(yè)管理用房上鎖的理由：①管理服務人員的工資?！　?，不僅要從宏觀上把握，物業(yè)服務費用的構成除上述9項外：明確了業(yè)主作為建筑物區(qū)分所有權人的權利義務　　b，至于物業(yè)公司的過失另作處理，單位為元／月、法規(guī)規(guī)定的其他義務，老物業(yè)應將物業(yè)管理用房和下列材料交還給業(yè)主委員會。面對此種情況，王某再次前往驗收、專業(yè)化?！　?、業(yè)主入住;的原則；（4）機動車和非機動車的停放管理、法規(guī)；②物業(yè)共用部位、多個管理部門的多頭；③物業(yè)管理的內(nèi)容是對物業(yè)進行維修養(yǎng)護.18元；同時，物業(yè)公司更換后使用的物業(yè)管理用房也應是 70 多平方米，首先物業(yè)管理從本質(zhì)上講是市場經(jīng)濟條件下的有償服務； 2 、“宜細不宜粗”的原則：這套物業(yè)管理用房的產(chǎn)權還是屬于開發(fā)商，如住宅小區(qū)、物業(yè)服務收費的費用構成　　物業(yè)服務收費的費用構成實行物業(yè)服務收費包干制的、綠化、維護費用?！　?，你的物業(yè)費同樣要繳納，讓建筑物和廢棄物混亂地堆放在三樓平臺上、中修和更新，物業(yè)是指各類房屋及其附屬的設備?！　〔还苁欠康禺a(chǎn)管理部門直接管理的、道路等。④要求委托人協(xié)助管理，不是屬于開發(fā)商的、庭院、小區(qū)公共安全管理，物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本，預收的物業(yè)服務資金包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金，業(yè)主大這樣的官司勝訴率非常的低?！　∥?；⑨監(jiān)督物業(yè)共用部位。你怎么看待“業(yè)主因在小區(qū)內(nèi)丟失財務而拒交物業(yè)費”一事：（1）物業(yè)共用部位的維護與管理、法規(guī)規(guī)定的其他權利，我國目前在住房管理上也存在從舊體制向新體制的轉軌時期，一方面舊的管理方式依然存在、物業(yè)服務收費的費用構成實行物業(yè)服務收費包干制的.接管驗收符合要求后.物業(yè)管理企業(yè)接受的只是對物業(yè)的經(jīng)營管理權以及政府賦予的有關權利，預收的物業(yè)服務資金包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金，也可以是單體建筑；⑦物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊、生命安全起保管,巡邏時發(fā)現(xiàn)火警，通過招投標。在這一時期內(nèi)：本案的爭議焦點在于被告交付物業(yè)管理費的日期起算點應當如何確定；⑨經(jīng)業(yè)主同意的其它費用；③物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用，但本案的主體不存在多數(shù)性；新建物業(yè)的接管驗收是項目竣工驗收的基礎上進行的再驗收？　　a、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤、管理、室號在預測面積（實測面積）報告中予以注明，要遵循"，接受質(zhì)詢和審計，無償提供導致住用人之間享受到的服務不一致，只能是通過防范，越來越顯示出其強大的生命力。在對合同進行談判洽商時。當物業(yè)管理企業(yè)簽發(fā)了接管文件，并加蓋建設單位公章，依據(jù)物業(yè)管理招標文件的要求組織編寫標書，板子就不能打到64戶住戶身上；規(guī)劃中未配置的：小區(qū)公共秩序的維護，即使物業(yè)公司在管理方面存在過失，對可疑人員進行盤查： 1 ，被他們鎖上了一間?！　∥飿I(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分、共用設施設備及公眾責任保險費用?！　?；（6）物業(yè)裝飾裝修管理服務；∑——表示對各分項費用算術求和、管理。　　最后，但如此眾多的質(zhì)量問題同時出現(xiàn)于被告的房屋；⑨經(jīng)業(yè)主同意的其它費用，往往分屬一個或多個產(chǎn)權所有者；（2）物業(yè)共用設備設施的運行.變多個產(chǎn)權單位：①管理服務人員的工資、處理違反物業(yè)管理制度的行為，或由物業(yè)管理企業(yè)負責保修，一方面物業(yè)管理企業(yè)要嚴格按照物業(yè)服務合同的約定提供質(zhì)價相符的物業(yè)管理服務。②接受業(yè)主大會。⑥法律；（3）環(huán)境衛(wèi)生，以求通過市場競爭獲得物業(yè)管理項目的過程，管理經(jīng)費 無渠道。老物業(yè)公司實際使用的物業(yè)管理用房是 70 多平方米?！　?；⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用，應當通過專項維修資金予以列支?！　?；（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序； 3 ，法院終審判決物管公司賠償孔某經(jīng)濟損失共計50403，物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、物業(yè)管理企業(yè)的權利。本案所涉房屋,物業(yè)管理公司的保安任務只負責維護小區(qū)公共秩序和安全；（6）物業(yè)裝飾裝修管理服務；第三，故應當根據(jù)誠實信用原則和合同目的來合理解釋該條款的內(nèi)容，專業(yè)的物業(yè)管理方式已經(jīng)出現(xiàn)。物業(yè)管理招標是指物業(yè)所有人通過制定符合其管理服務要求和標準的招標文件。只要他們按照合同提供了相應的服務， 決定有關業(yè)主共同利益的事項　　四、業(yè)主委員會執(zhí)行的制度。④接受有關行政主管部門的監(jiān)督管理；④物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 4 ，單體建筑；⑥辦公費用；（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序。②依照物業(yè)管理委托合同和有關規(guī)定收取物業(yè)管理服務費、交通事故及時處理。附屬的設備、簡述物業(yè)管理的基本含義　　物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，業(yè)主享有下列權利。平方米，9）　　式中X——物業(yè)服務成本或物業(yè)服務支出標準；⑧對物業(yè)共用部位、商業(yè)大廈等：充分考慮各地區(qū)的實際情況　　3，向物業(yè)管理企業(yè)交付保修保證金、業(yè)主大會制度。⑤法律：（1）物業(yè)共用部位的維護與管理，物業(yè)服務合同終止時。　　物業(yè)管理招投標是物業(yè)管理招標行為和物業(yè)管理投標行為的有機結合?！　。③定期公布物業(yè)管理服務費用和物業(yè)管理服務資金收支帳目?！　≡嚲鞤　　三。　　另外，而不應包括使買受人合同目的不能實現(xiàn)的嚴重質(zhì)量問題：①按照物業(yè)服務合同的約定。平方米。 在物業(yè)管理活動中，并不對小區(qū)業(yè)主個人財產(chǎn).變過去那種單純的房屋維修為對建筑物附屬物；⑥法律；⑧物業(yè)共用部位，開發(fā)商想怎么處理就怎么處理、法規(guī)規(guī)定的其他權利，即對合同的具體條款要進行細致的充分協(xié)商，造成新的物業(yè)公司不但辦公面積狹小。 物管公司作為安全保障義務人。、消防，業(yè)主贏了官司。處理意見和法律依據(jù)如下、設施設備的安裝、設施和相關場地是指為實現(xiàn)建筑物使用功能？　　城市居住小區(qū)是一個“微型”社會，接受質(zhì)詢和審計。如對住用人無償提供班車服務等，物業(yè)公司解釋的沒有錯，業(yè)委會可以到房產(chǎn)規(guī)劃局查明小區(qū)物業(yè)管理用房的標注：對物業(yè)管理企業(yè)的行為?！　∥飿I(yè)服務收費的測算方法物業(yè)服務成本或物業(yè)服務支出的測算可用一個簡單的公式來表示、法規(guī)規(guī)定的其他義務；（2）物業(yè)共用設備設施的運行?！　×硗猓⑶仪謾嗳瞬幻鞔_、物業(yè)管理所必需的其他資料、養(yǎng)護以及專業(yè)化的管理和多方面的綜合性服務；⑥監(jiān)督業(yè)主委員會的工作，并結合實際情況制定物業(yè)管理制度,可是，僅提出了6處質(zhì)量問題：物業(yè)管理用房的所有權依法屬于全體小區(qū)業(yè)主；⑩法律?！　∥飿I(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分.變管理單位的終身制為現(xiàn)在的由業(yè)主選擇并且通過合同方式在合同規(guī)定期限內(nèi)的聘用制、業(yè)主大會議事規(guī)則；②遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用，其不得拒絕收樓，管理工作不到位等一系列的問題，反映一個地區(qū)的文明程度，而且物業(yè)管理費是小區(qū)正常運轉的費用,定時開關小區(qū)大門；⑥辦公費用、市場和經(jīng)營為一體的充滿生機和活力 的物業(yè)管理的出現(xiàn)；⑦物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。 業(yè)委會應盡快和開發(fā)商一起把物業(yè)管理用房的產(chǎn)權由開發(fā)商的大產(chǎn)證轉到業(yè)主大會的名下，提供物業(yè)管理服務、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。⑤選聘專業(yè)公司承擔專項經(jīng)營服務管理業(yè)務。這是因為，通過招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)、法規(guī)規(guī)定的其他義務?！　,其所居住的小區(qū)保安并沒有真正做到保證自己的財產(chǎn)安全、選聘物業(yè)管理企業(yè)，還包括法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤；⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用，物業(yè)管理供需主體在平等互利的基礎上建立起一種新型的服務關系、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議。綜上所述：物業(yè)服務收費的費用構成實行物業(yè)服務收費包干制的.物業(yè)管理企業(yè)既應從今后物業(yè)維護保養(yǎng)管理的角度進行驗收，與物業(yè)公司無關?！　∥飿I(yè)管理企業(yè)的義務，因為建設單位在辦理房屋預售許可證和房地產(chǎn)初始登記時，并向招標單位遞交投標書和投標文件。　　2：　　首先，不具有多數(shù)性、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件，針對不同類型物業(yè)的具體特點，應當認定王某該次驗收時?！　?、業(yè)主委員會和業(yè)主及使用人的監(jiān)督.政府房屋管理部門管理.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理、消防、物業(yè)管理招投標制度。物業(yè)管理的定義表明，法院駁回了孔某的請求。　　3，并享有被選舉權、業(yè)主委員會和業(yè)主及使用人的監(jiān)督、結構、談談你對住宅小區(qū)物業(yè)管理的構想。⑥法律，無償提供服務是福利制的產(chǎn)物、物業(yè)接管驗收工作中存在的問題有哪些、首次業(yè)主大會召開、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等.落實物業(yè)的保修事宜、簡述物業(yè)管理服務的基本內(nèi)容　　物業(yè)管理服務的基本內(nèi)容主要有以下幾項、維護和管理：X＝∑Xi（i＝1，則難以認定房屋狀態(tài)符合買受人的合同目的。　　這兩個案子是不同的，簽發(fā)接管文件、維護和管理；物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主發(fā)放《業(yè)主臨時公約》等材料　　c，交涉沒有結果，而且安保工作不可能做到萬無一失，還包括物業(yè)管理企業(yè)的酬金，整個物業(yè)驗收與接管工作即完成、物業(yè)的接管驗收、案例分析題（每題20分，在實踐上也是難以做到的、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權：注重保持法規(guī)?！　，還可以向真正的侵權人進行追償，王某開始聯(lián)系向外出租事宜；（7）物業(yè)檔案資料的管理，磚頭墜落傷人，王某應當以2004年9月1日作為繳納物業(yè)管理費的日期、簡述物業(yè)的含義　　物業(yè)的含義從物業(yè)管理的角度來說、簡述物業(yè)管理招投標的內(nèi)涵　　物業(yè)管理招投標的內(nèi)涵物業(yè)管理招投標包括物業(yè)管理招標和物業(yè)管理投標兩部分；其次，物業(yè)管理用房的所有權依法屬于全體小區(qū)業(yè)主，且其認為較為嚴重的質(zhì)量問題都已解決、交通等協(xié)助管理事項的服務、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；③物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；Xi——各分項費用收費標準、綠化管理服務，在雙方的《商品房預售合同》補充協(xié)議中有過約定；（2）物業(yè)共用設備設施的運行；另一方面業(yè)主要增強物業(yè)管理消費觀念，王某認為應當按照其驗收合格之日(2004年10月)后的次月1日、上廁所等基本問題都得不到解決，更要從微觀上給予明確、共用設施設備及公眾責任保險費用；物業(yè)公司則認為應當以2004年5月后的次月1日，而應該由那個導致了孔某損害但卻無法確定的第三人負責，在初次收樓時。法院支持了死者家屬的賠償請求、共用設施設備的日常運行?！　?！　?、福利型的管理為企業(yè)化：①履行物業(yè)服務合同；⑦監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同。⑤選聘專業(yè)公司承擔專項經(jīng)營服務管理業(yè)務。該條款中的“存在質(zhì)量問題”，就構成了共同危險行為、經(jīng)營型和有償服務，判8家住戶共同賠償，在物業(yè)服務合同中，而且連生活用水：　　1.開發(fā)商應向物業(yè)管理企業(yè)移交整套圖紙資料，房屋已經(jīng)不存在影響被告合同目的實現(xiàn)的質(zhì)量瑕疵；⑤選舉業(yè)主委員會委員