運營模式：公司負責把控項目開發(fā)銷售流程的各個環(huán)節(jié)，銷售工作聘用專業(yè)營銷代理機構(gòu)進行策劃及銷售，公司任用專業(yè)銷售管理人員對其進行督促和管理。　　崗位職責描述：?　　1、總經(jīng)理　　直屬上級：集團總裁 崗位職責：　　·提出公司總體目標和戰(zhàn)略方向　　·主持制定業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和年度業(yè)務(wù)經(jīng)營計劃 ·參與審批重大房地產(chǎn)項目的投資　　·負責項目部和事業(yè)本部職能部門的協(xié)調(diào) ·領(lǐng)導制定公司業(yè)務(wù)規(guī)范和工作流程 ·動員和激勵下屬實現(xiàn)公司戰(zhàn)略目標　　·負責與集團高層領(lǐng)導人和重要外部業(yè)務(wù)關(guān)系的聯(lián)絡(luò) ·負責企業(yè)文化的建設(shè)和維護　　·負責本公司運營的規(guī)范性和合法性　　2、副總經(jīng)理　　直屬上級：集團總裁/總經(jīng)理 崗位職責：　　·協(xié)助總經(jīng)理提出公司總體目標和戰(zhàn)略方向　　·協(xié)助總經(jīng)理制定業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和年度業(yè)務(wù)經(jīng)營計劃 ·參與審批重大房地產(chǎn)項目的投資　　·參與項目部和事業(yè)本部職能部門的協(xié)調(diào) ·分管營銷部的各項職能工作　　·負責集團對外房地產(chǎn)投資項目的聯(lián)系、協(xié)調(diào)和監(jiān)管　　·協(xié)助總經(jīng)理與集團高層領(lǐng)導人和重要外部業(yè)務(wù)關(guān)系的聯(lián)絡(luò)　　3、總經(jīng)理助理　　直屬上級：總經(jīng)理 崗位職責：　　·協(xié)助總經(jīng)理提出公司總體目標和戰(zhàn)略方向　　·協(xié)助總經(jīng)理制定業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和年度業(yè)務(wù)經(jīng)營計劃 ·負責編制本公司的年度，季度，月度工作計劃 ·分管本公司人事行政工作　　·統(tǒng)籌公司各業(yè)務(wù)規(guī)范和工作流程并負責檢查、協(xié)調(diào)、督導各部門工作的順利開展　　·統(tǒng)籌公司主管級以上的人事招聘和考核工作 ·參與協(xié)調(diào)跨業(yè)務(wù)單元的工作　　·配合集團做好企業(yè)文化、企業(yè)品牌、企業(yè)形象的建設(shè)和維護　　·負責本公司信息資料檔案管理監(jiān)督工作，保證重要文件、資料的保密不外泄　　4、營銷部總監(jiān)　　直屬上級：總經(jīng)理/副總經(jīng)理 崗位職責：　　·參與制定業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和年度業(yè)務(wù)經(jīng)營計劃 ·參與重大房地產(chǎn)項目的投資的決策　　·協(xié)助總經(jīng)理建立全面的銷售戰(zhàn)略和銷售政策，確保公司穩(wěn)定發(fā)展 ·負責項目的前期考察，篩選，審核項目可行性報告，向總經(jīng)理推薦可行性項目，對項目提出建議和設(shè)想　　·全面負責公司的品牌推廣和指定項目的營銷策劃，對對外宣傳內(nèi)容進行審核 ·及時掌握房地產(chǎn)市場的新政策和新法規(guī)，就房地產(chǎn)市場的各種走向和變化，及時向公司高層提出可行性應變措施，合理規(guī)避各種風險 ·完成公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理布置的其他工作　　5、銷售經(jīng)理　　直屬上級：營銷總監(jiān) 崗位職責：　　·參與公司開發(fā)項目和項目代理公司的產(chǎn)品定位、前期規(guī)劃、方案設(shè)計的討論 ·制定項目各階段性營銷策略、推廣策略及價格策略。并及時監(jiān)督執(zhí)行情況 ·將年度銷售指標分解下達各項目部，并監(jiān)督其完成情況　　·根據(jù)公司營銷戰(zhàn)略，按計劃策劃、組織認籌、開盤、交房等各種類型的營銷活動　　·督促所屬各項目部工作情況，負責本部門的績效考核 ·安排階段性的市場調(diào)研，保證對市場動態(tài)的把握和預測 ·完成營銷總監(jiān)交派的其他工作